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Question by Jonnie Brooks: Apartment Company Charging for “damage to hardwood floors”?
We are living in an apartment complex. When we moved in we were the first tenants, there were scratches on the floor and my husband noted them in the move in paperwork (they were in the dining room). He also called a few days later and said there were further scratches in the hall and living room. He was told by an employee he would note our account and we didn’t need to come in. We have lived in this apartment for 10 months, we moved out 2 months early (they allowed us to break our lease because we were moving due to my husband relocation for work). We received an email yesterday saying we owed 1700.00 due to “damage to the floor”. We called immediately saying the only damage that was there was what had already been there upon moving in. The manager (he is new and wasn’t there at the time) said that we would never have been allowed to move in with scratches on the floor. I asked him why were allowed to move in if we had noted in our paperwork of scratches on the floor? He said those had been minimal and the ones that are there now are much more drastic. How can you scale what is fine and what is not? They say that we have 15 days to pay or this will go on our credit. What can we do? He asked me if our baby was in a walker, I said my “baby” is 2 and she has been walking since we moved in, there has been nothing of the sort there.

Best answer:

Answer by Craig T
You should have taken photos of the damage with a newspaper from the day you took the photos,

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El proceso de movimiento »- ¿Por qué la gente Mover?

La gente se mueve por una variedad de razones diferentes. Algunos se mueve feliz y otros no. Debido a las numerosas razones para avanzar, siempre hay gente en el camino en todo momento del año. Febrero suele ser un mes muy ocupado para las compras. Muchos de personas sufren de claustrofobia de estar encerrado todo el invierno.

También este es un buen momento de comprar si quiere ser trasladado a disfrutar el verano en la nueva casa. Aquí está una lista de muchas de las principales razones por las que un letrero de SE VENDE va en el césped delantero.

1. Inicio — es demasiado pequeño aumento en el tamaño de la familia puede hacer que la casa "de arranque" para reducir el tamaño en especial con el tamaño de los juguetes del bebé y aparatos de estos días.

2. Reducción de personal — lo contrario del número 1. viven en hogares vacíos necesitan menos espacio. Algunos NO quieren tener habitaciones adicionales para los niños "para volver a casa.

3. Envejecimiento sistemas y la decoración — Un hogar llega a cierta edad, cuando debe reemplazar el techo, ventanas, calefacción, aire acondicionado, cocina, baños, etc Algunas personas prefieren mudarse a una casa nueva antes de que estos grandes artículos de precio deba sustituirse.

4. Compra una nueva construcción – En las comunidades del gran crecimiento y desarrollo, nuevas subdivisiones ofrecen casas con todas las campanas y silbatos, y la comprador recibe para ir de compras a escoger sus nuevas versiones, colores, etc

5. casa de nueva construcción no fue como la gente esperaba — Muchos de los que compran a planes de vivienda y se mueven en la viviendas de nueva construcción encontramos que cuando las vallas suben, el tamaño de los lotes son muy pequeños, los caminos no son lo suficientemente grandes, hay demasiada congestión de vehículos en la calle y en ninguna parte para que los niños jueguen.

6. Cambio en la situación familiar – la separación de la familia o el divorcio, la mezcla de familias, recién casados, la madre-en-ley mover pulg

7. Retiro — Es hora de elegir un estilo de vida alternativo — villas, se muda a un clima más cálido o de sus bienes de esparcimiento, acercarse a sus hijos.

8. La aproximación a los padres ancianos — La generación más joven se está moviendo para estar más cerca a sus padres ancianos para ayudar a cuidar de ellos.

9. Mayores de trasladarse a residencias de ancianos y hogares de ancianos — muchos han estado en sus casas por 40 años +. Este es un gran ajuste y requiere mucho cuidado y comprensión por parte de sus bienes raíces.

10. Razones de salud — Otro sector de la gente debe moverse a causa de dolencias físicas. La rodilla o problemas de espalda puede forzar la necesidad de pasar de una casa de dos plantas o niveles de división para un bungalow para reducir el número de escaleras.

11. Cambios de vecindad — Previsión de la construcción de carreteras, nueva casa o condominio, los cambios a los límites de la escuela, son algunas de las razones que la gente decide salir de un barrio ante las situaciones surgen, a menudo porque sienten que el valor de sus hogares pueden disminuir con estos cambios.

12. Ir al trabajo — Muchas personas se están trasladando más cerca de su lugar de empleo debido a la largo viaje.

13. Corporativo de transferencia de las deslocalizaciones de Trabajo — a menudo toman los propietarios de viviendas a una provincia diferente o fuera del país.

14.Renovating ya voltear —- Hay un porcentaje de los propietarios que disfrutan comprando fijador superiores y renovación de ellas sólo para dar la vuelta e intentar para venderlos a ver un retorno de su inversión monetaria. Este tipo de comprador debe tener mucho cuidado de saber qué está pasando con los valores de casa y saber si el mercado está favoreciendo el comprador o el vendedor cada vez que se inicie un nuevo proyecto.

15. Cobrar a cabo — Algunos propietarios deciden que es el momento adecuado para que se aproveche de la equidad que está en su casa y vender de forma que se puede comprar una casa rodante y los viajes, compra de propiedades de recreo en el norte o en el extranjero o simplemente en alquiler en la ciudad ..

16. El estrés financiero — Algunos propietarios tienen que vender si se quedan sin empleo o están encontrando los pagos de hipoteca demasiado difícil de hacer.

17. Vecinos — Muchas personas difíciles terminan vendiendo si no se llevan bien con sus vecinos. A menudo esto se debe a entradas de vehículos compartidos, los problemas con los niños, mascotas, cercas, etc

 

About the Author

Jenny Kotulak Broker, RE/MAX Aboutowne Realty Corp. Brokerage

Oakville, Ontario

www.oakvilleontariorealestate.ca

Twitter @oakvilleontario

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