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home renovation budget sheet

JCCC Board of Trustees Meeting 3-26-09

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Consejos para la compra de una casa económica de Bienes Raíces y Cincinnati Northern Kentucky agente de bienes raíces Remax

Los préstamos para vivienda puede estar disponible en varios tipos de prestamistas – las instituciones de ahorro, compañías hipotecarias, bancos comerciales y cooperativas de crédito. Varios prestamistas puede cotizar precios distintos, por lo que deben ponerse en contacto con varios prestamistas para asegurarme youre mejor precios. También puede obtener un préstamo hipotecario de Cincinnati a través de un corredor de hipoteca. Corredores establecido operaciones en lugar de prestarle dinero directamente, es decir, van a encontrar un prestamista para usted. Los corredores contactos a varios prestamistas puede significar una mayor selección de productos y términos financieros de los que puede elegir.

Hay muchos factores a considerar cuando se busca un hogar

Tipos de los hogares Cincinnati – Hay muchos diferentes tipos de viviendas: unifamiliar, condominio, y dúplex. Además, el tipo de casa que usted elija puede afectar a su poder de compra.

Nuevo o de casas de segunda – Considere si desea mudarse a una casa nueva o una vivienda existente. En general, las viviendas nuevas en Cincinnati son más costosos que las viviendas existentes. Sin embargo, la condición de una ya existente casa puede aumentar significativamente sus requerimientos de mantenimiento.

Calidad de la casa – Examinar el estado de la casa. Revise con cuidado la estructura, interior y exterior de la casa para los defectos. Los costes de renovación adicional puede añadir con el tiempo y superar sus estimaciones de mantenimiento. ¿La casa necesita muchas reparaciones? ¿Qué edad tienen los aparatos? La compra de la casa es un paso, pero las renovaciones y reparaciones se agregan los costos que deben ser considerados. ¿Preferiría comprar una nueva, más costosa en casa o prefiere invertir más tiempo y dinero en renovaciones y reparaciones de una mayor, casa menos costosa?

Características – Considerar las características de la casa. ¿Tiene calefacción de gas o eléctrica? ¿Cuántos baños tiene? Cuántas habitaciones necesita? Todas estas características influirán en el precio de la vivienda y sus gastos mensuales de vivienda. hoja de cálculo de HUD lista de deseos (un lector de PDF es necesario para ver esta archivo. Las opciones del lector de PDF para los discapacitados visuales.) Puede ayudar a identificar y priorizar las características que busca en una casa.

Ubicación – ¿Prefiere vivir en la ciudad, el país, o en los suburbios? ¿Quieres ser cerca de parques o en la biblioteca? ¿Qué pasa con un centro comercial? ¿Es importante para que usted pueda estar cerca de carreteras o el transporte público? Consiga una sensación para el área circundante al explorar el barrio de Cincinnati y hablando con los residentes.

tasa de delincuencia – Mira en la seguridad del barrio de Cincinnati. ¿El barrio de Cincinnati tienen un alto índice de criminalidad? ¿Ha habido un aumento en los crímenes cometidos en la zona? Si es así, ¿cómo va a influir en el valor de la propiedad futura de su casa?

sistema de las Escuelas – El calidad del sistema escolar en un área en particular no sólo es importante para las familias con niños, pero puede influir en el valor de la propiedad de su hogar.

Estabilidad económica de la zona – Los derechos económicos crecimiento y la estabilidad de la zona que rodea una casa de Cincinnati puede influir en su valor de la propiedad en el futuro.

Cincinnati domicilio tributario – Examinar el importe anual de los impuestos de bienes raíces Cincinnati y las evaluaciones de otros impuestos sobre las casas en el barrio de Cincinnati Cincinnati usted está considerando.

Los corredores generalmente se pondrá en contacto con varios prestamistas respecto a su solicitud, pero no tiene que encontrar la mejor oferta para usted a menos que sean contratados con usted para ser su agente personal. Usted debería considerar también ponerse en contacto con más de un corredor, tal como lo haría con los bancos o las instituciones de ahorro.

Saber si se trata de un prestamista o un corredor no siempre se puede cortar y secar. Algunas instituciones financieras de trabajo tanto como prestamista y corredores. Y la mayoría de los corredores la publicidad no utilizar la palabra "corredor". Así que asegúrese de preguntar si está involucrado un agente. Esta información es importante porque los corredores se les suele pagar una cuota por sus servicios que pueden ser separados y de manera adicional a la originación de los prestamistas u otros cargos. Una compensación corredores pueden ser en forma de "puntos" pagados al cierre o como un complemento a su tasa de interés, o ambos. Usted debe preguntarle a cada agente que trabaja con la forma en que él o ella serán compensados de manera que pueda comparar las diferentes tasas. Esté preparado para negociar con los intermediarios, así como la los prestamistas.

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By Sandy Bakst, committed to EXCEEDING your real estate expectations. Learn more by calling: 513-315-9295 and visit: 7265 Kenwood Rd #105, Cincinnati, Ohio 45236 for your
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